El Ayuntamiento de Madrid sigue adelante con el desarrollo urbanístico de las antiguas instalaciones militares de Campamento, situadas en el distrito de Latina. Hoy se ha aprobado la constitución de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento Específico ‘Instalaciones Militares Campamento’, un paso clave para este proyecto.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha informado que el área abarca una superficie total de 2.110.206 metros cuadrados, ubicada en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid, con el paseo de Extremadura como eje longitudinal. De esta superficie, 546.786 m² corresponden a suelo lucrativo y 1.563.420 m² están destinados a redes públicas.
Detalles del desarrollo
La constitución de la junta de compensación representa un avance significativo en la gestión urbanística de esta área, que se considera suelo urbano no consolidado. La ordenación de este espacio prevé su desarrollo mediante una única unidad de ejecución y el sistema de compensación.
Según el planeamiento, el ámbito cuenta con 1.287.382 m² de edificabilidad, distribuidos entre usos residenciales, comerciales y de oficinas, con un total de 1.186.128,40 unidades de aprovechamiento. La mayor parte de esta edificabilidad se destina a vivienda, con 1.134.994 m² reservados para este uso.
Viviendas con protección
De las viviendas proyectadas, 10.700 en total, el 65 % (7.000) contará con algún tipo de protección. Esto incluye:
- 3.800 para Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)
- 2.100 para Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB)
- 1.100 en régimen de alquiler
Las 3.700 restantes serán viviendas libres.
Historia del proyecto
Las instalaciones militares de Campamento fueron incluidas inicialmente en el Plan General de Ordenación Urbana de 1997. A lo largo de los años, ha habido diversas modificaciones y revisiones, siendo la más reciente la aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid en marzo de 2009. En 2013, la Comunidad de Madrid aprobó una revisión parcial del Plan General, que clasificó los terrenos como Área de Planeamiento Específico 10.23 RP ‘Instalaciones Militares Campamento’.
El Ayuntamiento ha continuado impulsando la gestión urbanística de este ámbito estratégico, buscando combinar nuevos usos residenciales, con una importante presencia de vivienda protegida, y actividades comerciales y terciarias, además de una elevada superficie destinada a redes públicas.
